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（1）营业执照注册时间需要满一年以上,且是大连本地注册
（2）大连房子借款公司经营行业不能是银行禁止行业（如KTV,按摩店,借款公司,投资公司,证券公司等）
（3）房子借款人在本公司占股必须在20%以上
（4）公司不可以有正在进行中的诉讼,或者大连经营地址有异常情况
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抵押自建房产教育贷款,农村自建现房生意贷款,自建房屋抵押助学贷款,抵押按揭住宅出国留学贷款,抵押经济适用房本出国留学贷款,住宅二次抵押借资等大连住宅抵押借资的额度,是有着严格的评判标准,主要有以下影响因素.
1、最大的影响因素,当属大连住宅的估值,住宅借资的最大借资额度,在多数情况下都为这个估值的7成左右.估值通常情况下会比市值低上一些,以抵挡住宅市场价的波动.
2、商业银行的选择也决定住宅借资的额度,每家商业银行控制借资风险的方法不同,对于住宅和借资人的要求也不同,所以抵押住宅借资时要注意在大连银行之间对比选择.
3、住宅抵押借资额度主要是看住宅本身价值与一些相关政策,但如果个人资质的好坏,也会影响到借资额度.
大连房产抵押贷款,成功的法则极为简单,但简单并不代表容易.全款房产抵押大额贷款,安置现房大额购物贷款,农村自建房屋大额消费贷款,经济适用住宅抵押贷款,抵押安置购房合同生意贷款等房产抵押贷款,不为失败找理由,要为成功找方法.
大连个人现房抵押贷款,全款房产抵押教育贷款,商住两用现房抵押商务活动贷款,个人房屋抵押助学贷款,个人住宅教育贷款,集体房本助学贷款等需要提供资料
1、婚姻配偶双方的有效身份证、户籍证明（户口簿或者其他的有效居住证明）、婚姻状况的证明原件以及复印件（例如：结离婚证、单身证明）；
2、收入的证明：如个人纳税的证明、工资薪金的证明、投资收益的证明、在银行近6个月内的平均资产证明等；
3、大连现房贷款用途声明（如装修合同、生活支出等）；
4、抵押现房贷款的权属证明（现房证、土地证）；
5、贷款银行要求提供的其他文件或资料
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